Мазмун
A насыя бул пайдалануу насыясы. Насыя келишими бир тарап экинчи тарапка аны пайдалануу үчүн кандайдыр бир жакшылык түрүн берээрин белгилейт. Насыя белгиленген мөөнөткө белгиленет, анын аягында мүлк ал кандай абалда жеткирилген болсо, ошол бойдон кайтарылып берилиши керек.
- Комодатанте: бул жакшылыкты жеткирүүчү бөлүк.
- Карыз алуучу: жакшылыкты алган тарап.
Активдин мүлкү карыз алуучуда калат. Карыз алуучуга гана ээ.
Насыялык келишим көрсөтүлгөн, башкача айтканда, ар бир мамлекетте аны жөнгө салган мыйзамдарга ылайык түзүлөт. Ал эркин иштелип чыгышы мүмкүн эмес, бирок учурдагы эрежелер боюнча гана.
Насыя келишиминин мисалы:
«Аргентиналык Хуан Перестин ортосунда, мыйзамдуу жашы, 35,678,954 документ номери бар, мүлктүн ээси бойдок: Calle 54, 375 номери, Ла-Плата шаары, жана мындан ары -ЫҢГАЙЛУУ, жана экинчи жагынан, Альберто Руис мырза, 30,556,782 документ номери менен, бойдок, андан арыЖАКТЫК, төмөнкүлөр жөнүндө макулдашыңыз:
БИРИНЧИ: COMODANTE ээси, ушул актыда, аны толугу менен шайкештикте кабыл алган COMODATARIOS компаниясына, күрөөгө коюу менен, Calle 54, 375 номеринде жайгашкан, Ла-Плата шаарында жайгашкан мүлктү берет, COMODATARIOS компаниясын аларды калыбына келтирүүгө милдеттенет. алар аны ушул актыда алышат.
ЭКИНЧИ: Бул насыя келишими COMODATARIOS тарабынан турак жай курулушу үчүн, башка адамдар менен таанышууга тыюу салынышы жана жогоруда айтылган жерди өзгөртүү максатында жасалган.
ҮЧҮНЧҮ: Бул насыялык келишимдин мөөнөтү 2017-жылдын 5-майынан баштап, 2019-жылдын 4-майында созсуз аяктаган ЖЫРМА-ТӨРТ айдын аралыгында экендиги жалпы келишим менен аныкталган. Бул мөөнөт каралат Узартылбайт жана жарактуулук мөөнөтү жөнүндө эч кандай эскертүү талап кылынбайт. COMODANTE ээси же анын укугун коргогон адам, белгиленген мөөнөттөн кийин эртеси күнү мүлктү калыбына келтирүүнү, ошондой эле мүлктүн ашыкча сакталышына дал келиши мүмкүн болгон чыгымдарды сот тартибинде талап кыла алат.
Квартал: ЖАРДАМЧЫЛАР төмөнкүлөргө милдеттүү жана катуу милдеттенишет: а) ушул келишимди же мүлктү толугу менен же жарым-жартылай өткөрүп бербеңиз, ал бекер же оор болсо дагы, бөлүп-бөлүп жазбаңыз, б) ачык жазуу жүзүндөгү макулдугусуз мүлктү өркүндөтпөңүз. COMODANT компаниясынын жана аларды ишке ашырат деген божомолдор боюнча, алар COMODATARIOSтун эсебинен мурунку абалына келтирилиши мүмкүн, же COMODANTE тарабынан эч кандай акы алынбастан мүлктүн пайдасына болушу мүмкүн, ошондой эле COMODATARIOS тарабынан андан ары колдонула албайт келишимдин мөөнөтү аяктаганда мүлк; в) ушул келишимдин экинчи пунктунда көрсөтүлгөн бара турган жерди өзгөртпөөгө. COMODATARIOS тарабынан ушул пункттун бир дагы пункту жана ушул күнгө чейин кабыл алынган башка милдеттенмелер аткарылбаса, COMODANTE компаниясына ушул келишимди бузууга укук берет.
БЕШИНЧИ: COMODATARIOS, COMODANTE жана анын үй-бүлөлүк тобуна менчик объектилерине ылайыктуу деп саналган канча жолу кирүүгө уруксат берүүгө милдеттенишет жана милдеттенишет. Алар ошондой эле менчикте болушуна жана кандай гана себеп болбосун уруксат бериши керек. Ошондой эле, алар бардык шарттарды камсыз кылууга милдеттенишет жана COMODATARIOS, COMODANTE же алардын укуктары ким тарабынан каралса, ушул кредиттик келишимдин токтотулушун жана келтирилген зыяндын ордун толтурууну талап кылышы мүмкүн. дал келиши мүмкүн болгон зыяндар.
АЛТЫНЧЫ: COMODATARIOS электр энергиясын, газды, сууну жана телефонду керектөөнү өз мойнуна алып, ошол эле учурда кол коюлган учурда актуалдуу экендигин жана алардын электр энергиясын төлөө учурунда өз актуалдуулугун далилдеши керектиги өз ара макулдашуу боюнча аныкталды. COMODANTE компаниясы талап кылган бардык убакытта кызмат көрсөтөт. Алар, ошондой эле, ушул келишимдин мөөнөтү аяктагандан кийин, аталган кызматты пайдалангандыгы үчүн ар кандай мүнөздөгү карызы жок экендигин акташы керек. Ошол сыяктуу эле, COMODATARIOS кызматты калыбына келтирүү үчүн жооптуу болгон, жабдуулардын ар кандай кесүү үчүн жооптуу.
ЖЕТИНЧИ: COMODATARIOS КОМОДАНТЕ жана / же анын үй-бүлөсү менен эч кандай эмгек мамилелеринин түрлөрү жок экендиги жана алардын көз карандылыгы жок экендиги ачык айтылган.
СЕГИЗИНЧИ: Бул келишим Жарандык кодекстин 2255, 2271-беренелерине ылайык келет.
Ушул келишимден жана андан келип чыккан бардык иш-аракеттерден улам келип чыккан ар кандай чечим үчүн, эки тарап тең башка юрисдикциядан же юрисдикциядан же айрыкча Федералдык юрисдикциядан баш тартып, Буэнос-Айрес провинциясынын жөнөкөй сот адилеттигин тандашат жана кабыл алышат.
Келишимдин сакталышын далилдөө үчүн, Ла-Плата шаарында 2017-жылдын 30-апрелинде бир эле тенордун эки нускасына жана бир максатта кол коюлду. "
Бул келишим ар бир мамлекетте ар башкача болот. Мисалы, Сегизинчи пунктта Аргентинанын Жарандык кодексинин беренелери келтирилген, ошондуктан бул үзүндү башка өлкөлөрдө ар башка болот.
Насыянын мүнөздөмөлөрү
The Кредиттик келишим, көрсөтүлгөндөн тышкары (мыйзам тарабынан жөнгө салынат):
- Коммутатив: келишимдин эки тарабы үчүн тең милдеттенмелерди жаратат.
- Акысыз: ижара келишимдеринен айырмаланып, насыя - бул эч кандай төлөм албастан, мүлктү жеткирүү.
- Чыныгы: мүлктү жеткирүү натыйжалуу болушу керек.
- Кийинкиге калтыруу: товарды жеткирүү жана аны кайтарып берүү келишимге кол коюлгандан кийин болот.
Насыя келишими узуфрукт келишими эмес экендигин, башкача айтканда, эгерде жеткирилген товар экономикалык жемиш берсе, алуучунун ал мөмө-жемиштерге укугу жок экендигин белгилей кетүү маанилүү.
Насыянын мисалдары
- Модемди телекөрсөтүү же Интернет кызматтарын алуу үчүн колдонсо, модем колдонуучуга насыяга берилет. Башкача айтканда, ал акысыз жеткирилет жана тейлөө келишими бузулганда кайтарылышы керек.
- Кыймылсыз мүлк: үйдү насыяга алууга болот. Бул насыя алуучуга пайда алып келет, анткени алардын ижара акысын төлөбөстөн, алардын карамагында үй бар. Бирок бул насыя алуучу үчүн дагы пайдалуу болушу мүмкүн, мисалы, кандайдыр бир себептерден улам мүлктү ижарага алуу мүмкүн болбосо, анын насыяда турганы карыз алуучунун тейлөө жана пайдалануу чыгымдарын төлөп беришин камсыз кылат.
- Кайра берилүүчү суусундуктар үчүн идиштер: Көптөгөн суусундуктар кайра иштетилүүчү идиштерди колдонушат. Колдонуучу бул идишти бекер алып, суусундук бүткөндөн кийин кайтарып берет. Соодагерлер өндүрүүчүдөн бөтөлкөлөрдүн белгиленген санын алышат, андан кийин кайра беришет.
