Мазмун
The узуфрукт бул бөтөн нерсени, анын маңызын өзгөртүү укугуна ээ болбостон, ырахаттануунун чыныгы укугу. Башкача айтканда, сиз аны сата албайсыз. Узуфрукттун ээси менчик ээси эмес, анын ээлигине ээ болгон адам.
Демек, узуфрукттун бенефициары эч нерсеге ээ болбой туруп, пайда алып, аны пайдалана алат жакшы.
The узуфрукт домендин убактылуу бузулушун билдирет. Ээси өзүнүн мүлкүн тескөө укугун гана сактап калат, бирок андан эч кандай пайда көрбөйт.
Узуфрукт Рим Мыйзамы менен пайда болгон. Максаты - жесир аялга күйөөсүнүн мүлкүнөн тапкан кирешелеринен балдарынын мурастарына таасир этпестен колдоо көрсөтүүгө мүмкүнчүлүк берүү болгон.
Узуфрукт жасалганда, узуфруктри активдерди инвентаризациялап, баалоого жана активдердин жоголушун же эскиришин калыбына келтирүүгө мүмкүндүк берген кепилдикти берүүгө тийиш. Колдонуучу консервацияга, техникалык тейлөөгө жана жөнөкөй ремонтко кеткен чыгымдарды жана салыктарды төлөшү керек.
Узуфрукт качан бүтөт?
- Узуфруктурия өлөт (узуфруктикалык учурларда)
- Узуфрукту демилгелеген шарт аткарылат.
- Узуфруктурий мүлктү сатып алат, башкача айтканда, ал менчик ээси болуп калат.
- Узуфруктурия узуфрукттан баш тартат.
- Узуфрукт деген нерсе жоголот.
- Товар белгилүү бир убакытка чейин колдонулбаганда. Бул мезгилдин узактыгы ар бир мамлекеттин мыйзамдарынан көз каранды.
Узуфрукттун мисалдары
Жашоо үчүн узуфрукт: Бул, узуфруктурий өлгөнгө чейин, активди пайдалануу жана пайда алуу укугун берет.
Мисал: Жесир аял күйөөсүнө таандык болгон жана азыр анын балдарына таандык болгон ишкананын кирешесин колдоно алат.
Кыймылсыз мүлктүн узуфрукту: Туруктуу кырдаалга ээ болгон активдерди пайдаланууга мүмкүнчүлүк берет, башкача айтканда, аларды көчүрүүгө болбойт. Алар көбүнчө үйлөрдү, жерди, жерди, батирлерди, фабрикаларды, соода жайларын билдирет.
Мисалы: Үйдү жашап же ижарага берүү менен колдоно аласыз, бирок аны сатууга болбойт.
Ыктыярдуу узуфрукт: Алар тараптардын эрки менен түзүлөт.
Мисалы: эгерде дыйканга башка бирөөнүн менчигинде турган жерди иштетүү жана анын продукциясын сатуу же керектөө үчүн келишим түзүлгөн болсо.
Юридикалык узуфрукт: Мыйзамдуу жобо менен түзүлгөн.
Мисалы: Эгерде кайсы бир мамлекеттин мыйзамдары жесир калган же жесир калган адам жубайынын касиеттерин пайдалануу менен жашоодон ырахат ала тургандыгын аныктаса.
